Phong thủy phòng làm điều eo sèo việc giúp phát tài cả năm

Văn phòng làm việc hợp phong thủy sẽ như một thứ vũ khí giúp bạn phát tài, phát lộc.

Môi trường phòng làm việc sẽ ảnh hưởng đến tâm cảnh của người ngồi làm việc trong căn phòng đó. Bạn cần phải tìm được một môi trường tốt, mộtvăn phòng phong thủy tốt nhất và cần phải tránh những điều động kiêng kỵ dưới đây: - Kỵ trần nhà mê hoặc tường bị thấm nước, hoặc có vết nứt. Nếu có, cần phải sửa lại ngay để tránh cho phòng làm việc có "thế" rò rỉ chỉ tài.

- Phía sau bàn làm việc rất kỵ không có điểm tựa vững chắc. Nếu phía sau bàn làm việc của bạn lại là cửa huyễn hoặc cửa sổ sẽ tạo thành thử cảm giác mất an toàn. Như vậy sẽ chẳng thể tập kết tinh lực làm việc, ảnh hưởng đến chất lượng và hiệu quả công việc của bạn.  Phong thuỷ cho rằng, sau lưng người ngồi phải lấy tường làm "sơn" (núi) tựa, thành thử gọi là "tựa sơn". Cách bịa đặt này làm cho người ngồi có nhiều "quý nhân" phù trợ; đồng nghiệp, nhân dịp viên thân thiện, sự nghiệp thăng tiến. Như vậy, trong bất kỳ truờng hợp nào, rất kỵ kê bàn làm việc khi ngồi quay mặt vào tường.

  - Theo phong thủy, phòng làm việc mà không có cửa sổ bị xếp vào thế cực kì hung, bởi vì không khí trong phòng sẽ không được lưu thông, khiến cho người làm việc trong căn phòng đó cảm thấy ngột ngạt, nặng nề. - Cửa chính thị là nơi tàng phong nạp khí của cả công ty. Là nơi đi ra đi vào của tất cả mọi rợ người trong công ty, nó được ví như vị trí yết hầu. Cửa chính thị phải lớn văn bằng hoặc to hơn cửa chính của phòng đối diện (nếu là ở trong danh thiếp tòa nhà văn phòng) hoặc của nhà đối diện. Có như vậy mới có thế thắng vận khí nhà đối diện. 

- Hướng cửa chính thị rất kỵ xung với đường, tức con đường như hoá thẳng vào cửa nhà. Trên đường có nhiều người, xe pháo đi lại rộn rịch thành ra sẽ làm mất không gian yên tĩnh cho man di người làm việc. Ngoài ra, thẳng cửa đích thị của công ty cũng rất kỵ có kìm giữ điện, cây to, ống khói,… - Phòng làm việc thành ra tránh có cửa chính đối mặt với cầu thang. Vì nếu đối diện với cầu thang sẽ bị gọi là thế "Khiên ngưu sát", hay còn được gọi là "Khiên ngưu xung", "Thế hạ lâu"(xuống lầu) theo quan niệm của phong thủy học truyền thống.

Cửa đối mặt với thang gác sẽ khiến cho vận may, của cải, thậm chí là sức khỏe,…"chảy" ra ngoài, chảy xuống, khiến cho mình liên tiếp gặp phải vận xấu. Bản thân chiếc thang gác hình thành trường khí luôn luôn dao động, khiến công ty mê hoặc một nhóm cùng làm việc với nhau gặp phải năm kì hạn sẽ rất bất lợi.   - Khi bước vào cửa lớn của phòng làm việc, mà phải đi qua nhà vệ hoá là điều cực kì hung. Hơn nữa, đáng sợ nhất là nó lại nằm ở phía Bắc của phòng làm việc, mê hoặc phía Đông Bắc vẫn thường được gọi là Hậu quỷ môn (cửa quỷ hâụ).

Trong phòng làm việc mà có nhà vệ sinh, vừa dễ khiến cho không khí trong phòng ô uê, ẩm thấp, vừa khiến cho nhân dịp viên cảm thấy nơi đó rất "riêng tư", vô luận tiếng động nào dầu tiền nhẹ như gió động cỏ lay phát ra từ nhà vệ sinh cũng sẽ khiến man di người nghĩ suy linh tinh, mất tập kết trong khi làm việc. Theo Hương Ngàn Khampha.vn

Những gạch đầu dòng quan tr���ng khi quyết định mua chung cư

• Chọn chủ đầu tư uy tín. Ưu tiên các chủ đầu tư dành nhiều diện tích cho cây xanh, cảnh quan, lao vụ tiện ích công cộng tại danh thiếp tòa nhà đã đầu tư trước đó. Các chủ đầu tư nhiều công trình và có xí nghiệp, bộ phận quản lý nhà chuyên nghiệp sẽ thuận lợi hơn.
• Nhà thầu chính thi công có uy tín trên thị trường.
• Hợp đồng rõ ràng và giấy má pháp lý đầy đủ.
• Các khu tập thể có ban quản lý vì dân tự lập sẽ có phí tổn lao vụ thấp hơn.
• Ưu tổ tiên hợp tòa nhà hơn tòa nhà đơn lập, sẽ được lợi nhiều không gian công cộng và thường có đầy đủ danh thiếp lao vụ siêu thị, trường học học, bệnh viện, trọng tâm vui chơi dẫn giải trí đi kèm.
• Ưu tiên tòa nhà có nhiều hơn một tầng hầm để có chỗ gửi xe rộng rãi, ổn định.
• Tránh chọn tòa nhà ở gần cầu vượt, ngay mặt đường lớn dễ ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi, độ rung và khu vui chơi công cộng hay bị lấn chiếm.
• Ưu tiên tòa nhà khu vực gần bến xe bus, ga tàu điện trên cao.
• Lưu ý hệ thống thông suốt gió ở hộp kỹ thuật cần có quạt hút gió trên cao.
• Ưu tiên tòa nhà có hệ thống ống đổ rác hơn là nhà đổ rác túc trực tiếp dễ gây ô nhiễm mùi.
• Nên chọn tòa nhà có nhà cầu càng rộng càng tốt, vừa dễ di chuyển, vừa là sân chơi nhỏ cho danh thiếp gia đình trẻ.
• Ưu tiên tòa nhà có từ hai thang bộ thoát hiểm (thang bộ trong nhà và thang sắt bên ngoài).
• Tránh danh thiếp tòa nhà có nhiều căn hộ cho thuê làm văn phòng, nhà hàng dễ gây tiếng ồn và sự phức tạp.
• Chú ý số mệnh lượng và chất lượng cầu thang máy cũng như tính chất toán trước tỷ lệ số phận căn hộ/thang máy.
• Ưu tiên các tòa nhà gần công viên cây xanh, bể bơi.
• Ưu tiên tòa nhà có siêu thị hàng phục hóa ở tầng 1, mua bán tiện lợi.
• Tìm hiểu kỹ mức phí dịch vụ, phí quản lý và các phí phát đâm khác nếu có.
• Tham gia các hội, nhóm dân cư cùng tòa nhà trên mạng từng lớp và thực tại để tìm hiểu trước. Cố gắng tìm hiểu những người hàng xóm mai sau và chừng độ dân trí của tòa chung cư bạn định mua.
• Nên chọn căn hộ trong trên dưới từ tầng 8 – tầng 16, không quá cao, không quá thấp. Vừa có không khí trong lành, tránh khói bụi. Vừa đảm bảo an toàn, dễ di chuyển nếu xảy ra mất điện, cháy nổ, hỏa hoạn hay giông bão…
• Tránh danh thiếp căn hộ có ban công huyễn hoặc tường hướng Tây, ưu tiên danh thiếp căn ban công hướng Nam mát mẻ, dành dụm điện và chi phí điều hòa.
• Tránh căn hộ ở gần khu vực đổ rác, nằm cạnh thang bộ, cầu thang máy để giảm tiếng ồn.
• Không chọn căn hộ có hướng cửa nhìn thẳng cửa căn đối mặt hoặc cửa sổ nhìn thẳng sang cửa sổ căn hộ đơn nguyên bên cạnh, sẽ giảm bớt sự riêng tư.
• Ưu tiên căn hộ góc, vớ cả các phòng đều có cửa sổ, tránh căn hộ bịt kín.
• Nên chọn căn hộ có ít ra 2 khu vệ sinh.
• Ưu tiên căn hộ có cửa sổ huyễn hoặc ban công nhìn ra hồ điều động hòa, khu công viên, tránh nhìn ra bãi rác, khu đất trống… (chú ý hướng gió nếu tòa nhà ở gần khu vực này).
• …

Có rất nhiều kinh nghiệm để mua chung cư. Hãy coi xét thật kỹ trước khi quyết định. Và nếu có điều động kiện, hãy thuê một căn hộ trong tòa nhà bạn muốn mua để sống thử một thời gian. Không có kinh nghiệm nào văn bằng trải nghiệm thực tại của chính thị bản thân. Đỗ Đỗ

Đất Xanh Miền Bắc tri ân kh��ch quy hàng mua căn hộ Sapphire

Vào ngày 30/1 tới, tại nhà mẫu Sapphire dự án Goldmark City, Đất Xanh Miền Bắc sẽ tổ chức chương trình tri ân đầu xuân dành cho danh thiếp khách hàng đã mua căn hộ khu Sapphire từ ngày 13/12/2015. Theo đó, khách hàng sẽ nhận ngay 1 telephone Iphone 6s plus trị phải chi 20 triệu đồng khi mua căn hộ thuộc tòa S2 và S4 dự án Goldmark City từ ngày 6/1/2016 đến ngày 31/1/2016 từ chủ đầu tư Việt Hân. Đồng thời, Đất Xanh Miền Bắc cũng "lì xì" cho khách hàng những quà tặng may mắn với tổng giá trị lên tới 50 triệu đồng khi tham gia vào sự kiện này.Chương đệ trình lãi suất biệt đãi 3,99%/năm trong 18 tháng từ Maritime Bank và VietinBank cũng sẽ kết thúc trong tháng 1 bởi vậy khách đầu hàng có thể lựa chọn thời khắc này để mua được danh thiếp căn hộ Goldmark City với những biệt đãi trên. Ghi nhận tại khu nhà mẫu Sapphire, mặc dù đã khai trương được 2 tuần (kể từ ngày 9/1/2016) và đây đã là những ngày cuối năm (âm lịch) nhưng không khí tham quan và giao dịch vẫn khá sôi nổi. Khách đầu hàng có trạng thái chứng kiến tận mắt thiết kế cũng như gói nội thất cao cấp trong mỗi căn hộ mẫu. Một nhân dịp viên quản lý tại phòng bán quy hàng Goldmark City cho biết, trung bình mỗi ngày có từ 40 - 50 lượt khách đăng ký tham quan 4 căn hộ mẫu của dự án.Hiện nay, khu nhà mẫu được mở cửa từ 9h sáng đến 8h tối bít tất cả các ngày trong tuần, tạo điều động kiện cho các khách hàng phục có trải nghiệm thực tại trong thời gian ăn nhập nhất.Một trong những lí vì chưng Goldmark City có được tính chất thanh khoản cao trong thời gian qua là tiến độ thi công thường xuyên vượt kế hoạch cam kết, neo đơn vị phát triển đề án TNR Holdings cho biết.Cuối tháng 1, cô đơn vị độc quyền quản lý, điều động hành và phát triển dự án TNR Holdings sẽ tiến hành cất nóc hai tòa Ruby 2 và Ruby 3. Bên cạnh đó, danh thiếp tòa Ruby 1 và Ruby 4 cũng đã xây tới tầng 37, 38 (trên tổng số 40 tầng). Tòa Sapphire 1 thi công tới tầng 24; Sapphire 2 tới tầng 21; Sapphire 3 và 4 đã xây tầng 19. Bên cạnh đó, cư dân mai sau của Goldmark City cũng hưởng lợi trực tiếp từ hai công viên Bắc và Nam Từ Liêm đã đích thị thức được khởi công từ ngày 18/1/2016. Dự án khu công viên - hồ điều động hòa này gồm 2 khu: Khu phía Bắc có diện điển tích khoảng 81.427m2, khu phía Nam khoảng 70.142 m2. Trong đó, phần diện điển tích mặt nước chiếm tới 5ha, góp phần điều động hòa không khí, tạo môi trường trong lành. Như vậy, ngoài mức đầu tư cho cảnh quan nội khu lên tới 155 tỷ đồng, Goldmark City sẽ gia tăng chớ chi trị nhờ những quy hoạch hạ tầng và tiện ích hiện tuyệt bậc nhất tại khu phía Tây Hà Nội. Trong tương lai, trạm xe điện Metro sẽ hoàn trả thiện giúp cư dân dễ dàng hơn để kết nối tới các tuyến đường nội đô và thành phố lân cận.* Thông tin chi tiết:Đất Xanh Miền Bắc - Hotline: 0942 68 9191Website: SMSCall from mobileAdd to SkypeYoull need Skype CreditFree via Skype

Khu căn hộ Dream Home Residence

Vị trí Dream Home Residence trên map.cafeland.vn

Quy mô dự án Được xây dựng trên khuôn viên diện điển tích 6.066,5 m2, Dream Home Residence có mật độ xây dựng chiếm 39,2%, phần diện điển tích còn lại dành cho cây xanh cảnh quan.

Dự án bao gồm 1 block cao 16 tầng với tầng hầm để xe; tầng trệt và lửng làm khu dịch vụ, thương mại; từ tầng 2 đến tầng 16 là 450 căn hộ. 

Các căn hộ có diện tích từ 50m2 đến 78m2, cha nội trí 2-3 phòng ngủ và được lắp chìa khóa từ, hệ thống wifi toàn khu, camera an ninh và video call.

Tại Home Residence còn có đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, 2 công viên trang bị hệ thống máy tập thể dục ngoài trời ơi và khu vui chơi trẻ em, phòng GYM, khu mua sắm, nhà quy hàng cà phê sân thượng.

Thông tin từ CafeLand Khu căn hộ Dream Home Residence được đầu tư bởi vì Công ty Cổ phần Nhà Mơ. Theo tiến độ được CafeLand ghi nhận cách đây 1 tháng, Dream Home Residence được thi công ép cọc, làm móng.

Trong đợt mở bán vào tháng 5, căn hộ đắt giá bán thấp nhất được chủ đầu tư chào chớ chi là từ 777 triệu đồng/căn, dự kiến bàn giao nhà vào quý 1/2017.

Thông tin nhanh dự án Dự án: Dream Home Residence  Tổng diện tích: 6.066,5 m2 Vị trí: Khu dân cư Sokico Hưng Long, phường 14, quận Gò Vấp, Tp.HCM  Tổng vốn đầu tư: Loại hình: Căn hộ  Ngày khởi công: Đang thi công Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Nhà Mơ Năm hoàn thành: Quý 1/2017 Video giới thiệu dự án

Thanh Tâm

Hoa mắt, vã mồ hôi phòng tr�� áp mái: Sống tắt nghỉ có điều động hòa mới thuê

Phòng càng nóng càng khó cho thuê Chưa bao giờ nắng nóng lại khủng khiếp như lề đường năm nay và cũng chưa bao giờ cư xá của anh Hùng ở Mỹ Đình, Hà Nội lại có nhiều phòng chuyển đi đến thế.  Từ đầu tháng 5 đến nay, cư xá của anh đã bỏ trống tới 5 phòng, cốt là những phòng ở danh thiếp tầng trên cao không có nhà chắn xung quanh, bị nắng chiếu thẳng vào suốt cả ngày. Có người đã từng ở những 3 năm trời, nhưng đến năm nay thì chẳng thể chịu nổi cái nóng nên đành phải chuyển đi nơi khác. Anh Hùng cho biết, dầu rất nhiều người đến xem phòng nhưng ai xem xong cũng "lắc đầu lè lưỡi", chối từ không thuê. Anh đã phải đưa ra mức giá như thuê ưu đãi hơn là giảm 100.000 - 200.000 đồng/phòng so với trước, vậy mà cũng chẳng ai mặn mà. Mỗi phòng bình thường anh cho thuê với giá mà từ 1,4 triệu - 1,8 triệu đồng/tháng, nay những 5 phòng để trống như vậy cũng có nghĩa mỗi tháng anh bị thiệt hại từ 6 - 7 triệu đồng. Anh Hùng cho biết, bởi chưng tình hình càng vào lề đường càng thêm tệ bạc nên anh đã tính chất tới việc bỏ thêm vốn ra đầu tư lắp điều hòa cho các phòng. Mà đã đầu tư điều động hòa vào thì giá phòng cũng sẽ phải cao lên vài trăm nghìn, chỉ sợ khu vực này toàn là hoá viên và người lao động thu nhập thấp thì người ta cũng chẳng dám thuê.

Những phòng tầng trên cùng nhà anh Hùng đã bỏ trống suốt 2 tháng nay Cũngnhư anh Hùng, bà Thực ở Cầu Giấy, Hà Nội cũng đang rất khổ tâm bởi cảnh phòng trú chân của gia đình cứ trống huơ trống hoác, cả tháng không có người đến hỏi mà chỉ có người chuyển đi vì phòng quá nóng. Dãy nhà trọ cấp 4 của bà dù đã được lợp mái chống nóng nhưng dưới cái nắng như thiêu như đốt lên tới hơn 40 độ vẫn bị "nung" lên như một cái lò bát quái, nóng hầm hập từ đầu sáng sớm cho tới tận nửa đêm.  Bà Thực cho biết, ngày nay dãy trú của bà toàn hộ gia đình huyễn hoặc đâm viên thuê, ở những 2 - 3 người một phòng. Một mệnh phòng có điều kiện hơn một tí đã đầu tư lắp điều động hòa, nhưng một số mệnh phòng không làm cách nào hơn ngoài việc cứ 1 tiếng lại ra bơm nước tưới lên mái nhà một lần. Bà cho biết: "Chúng nó ở tiết kiệm lắm, tôi bảo là lắp điều hòa đi cho đỡ nóng, tiền điện tôi sẽ tính rẻ hơn cho nhưng chúng nó không chịu, vẫn cố kỉnh cắn răng ở thế hai ba tháng nay. Đợt này nóng quá chắc không chịu nổi nên mới báo cuối tháng này chuyển đi rồi". Bà Thực tâm sự: "Mùa đông thì không sao chứ mùa này cho thuê nhà khó khăn lắm. Người ta sợ nóng không dám ở nhà cấp 4 lợp mái như thế này đâu. Cứ lề đường đến là lại trống phòng, ít thì một phòng, có năm nhiều chuyển đi gần hết còn lại có hai ba phòng. Mình thì lại chưa có đủ điều động kiện để xây lên nhà gác hay lắp thêm điều hòa mà cho thuê". Hiện tại đang là thời khắc Hà Nội đang phải oằn mình dưới sức nóng kinh khủng chưa từng có, vượt quá giới thời hạn chịu đựng của nhiều người.  Một căn phòng được định nghĩa là nơi trú thân, nhưng cũng phải là một nơi có thể ngơi nghỉ đàng hoàng sau mỗi ngày làm việc, học tập vất vả. Trong khi đó, nhiệt độ bên trong một căn phòng mái bằng chịu ánh nắng túc trực tiếp kiến của mặt trời nhiều khi còn cao hơn nhiệt độ ngoài trời từ 3 - 5 độ C.  Nếu ở trong điều kiện này, người ta sẽ vã mồ hôi ra như tắm, thấy hoa mắt chóng mặt, hai hố mắt chảy nước vì bốc hơi và bất kỳ loại quạt nào cũng chỉ phả ra được hơi gió nóng. Vì vậy, các chủ nhà sẽ khó lòng mà cho thuê được những căn phòng như thế giả dụ không có cái quan yếu nhất, đó là cái điều hòa. Sống tắt hơi cũng phải đầu tư cái điều động hòa Anh Trọng Ninh, người có căn nhà cho thuê tại khu vực Trần Quang Diệu, Đống Đa cho biết, tầng 5 nhà anh cho thuê với giá tiền 1,4 triệu đồng bởi là tầng cao nhất, nóng nhất.  Đã có một bạn nam hoá viên ở phòng này suốt 3 năm qua, nhưng đến năm nay thi tốt nghiệp, vì đêm nằm trong phòng rồi thỉnh thoảng lại chạy đi dội nước lên người một lần cho đỡ nóng cho nên chung cuộc ngã bệnh nặng. May sao bạn ấy vẫn đi thi được tốt nghiệp và thi xong là về quê luôn, không dám ở lại thêm một ngày nào.

Những căn phòng áp mái mặc dầu còn rất mới, rất đẹp và chớ chi rất biệt đãi nhưng vẫn không có người thuê bởi vì quá nóng

Do lo sợ phòng quá nóng không có ai thuê, lại sợ người thuê lại ốm bệnh trong điều kiện thời tiết hà khắc như thế này, anh Ninh đã phải lắp ngay một xê ri 5 cái điều động hòa từ tầng 5 xuống tầng 3. Anh Ninh cho biết: "Thật ra trước giờ nhà này mình cho thuê nhưng không cho người thuê lắp điều hòa, bởi chưng mình không muốn đục tường nhà và hơn nữa lúc họ chuyển đi sẽ phát đâm ra nhiều cái không hay". Thế nhưng sau sự gắng xảy ra với bạn đâm ra viên ở tầng 5, anh đã quyết định tự đầu tư lắp điều động hòa cho danh thiếp phòng, tăng chỉ cho thuê mỗi phòng lên 200.000 - 300.000 đồng. "Mình cũng tính chất nếu tăng tiền phòng lên tí chút mà có điều hòa thì người ta vẫn thuê, tiền cần khoảng 2 năm thôi là mình đã hòa đồng cân đầu tư rồi. Mình cứ lắp đấy, còn sử dụng hay không là tùy họ", anh Ninh chia sẻ. Thời điểm này người có nhu cầu tìm nhà trú chân là khá lớn, nhưng người có nhu cầu tìm nhà trú chân có điều động hòa còn lớn hơn rất nhiều. Có những phòng cho thuê còn rất mới, rất đẹp, chớ chi lại cực kỳ biệt đãi nhưng vì chưng là tầng áp mái nên có cho thuê miễn là chi phí thì chưa chắc đã có đứa ở nổi. Các chủ nhà dần dần đang thấy được "sức mạnh" của cái điều hòa ảnh hưởng thế nào tới kinh tế của mình, khi danh thiếp phòng trống hiện nay người ta gọi điện hỏi thuê bao giờ cũng hỏi "Có điều hòa không" là câu đầu tiên.  Vì vậy đối với những phòng trên cao bị nắng chiếu trực tiếp, chết sống thế nào danh thiếp chủ nhà cũng sẽ phải "đầu tư" thêm khoản điều động hòa để hút người thuê trọ. Còn với những phòng đã có người thuê, nếu gia tộc đề nghị lắp điều động hòa thì các chủ nhà cũng khó lòng mà khước từ giả dụ lại không muốn mất khách và mất thêm thời gian để tìm người thuê mới. Còn đối với những chủ nhà không có điều động kiện để đầu tư mê hoặc không muốn bỏ chỉ để đầu tư thì vẫn phải chấp nhận để trống phòng suốt mấy tháng dài mùa hè, thiệt hại trong quãng thời gian đó cũng có thể lên tới hàng chục triệu đồng. Huyền Trân (VTC)

Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Cửa chính sai phong thủy khiến chỉ ra như nước Sông Đà

Cửa nhà là nơi tài lộc, may mắn,...đi vào nên cần chú ý rất nhiều để tránh thất thiệt của cải.

Trong mỗi chúng mình hẳn ai cũng hoài vọng một cuộc sống có của ăn của để, nhưng có nhiều người trong gia đình có những thiết kế làm "trôi của" mà không hề hay biết. Thậm chí có thể làm tài vận suy yếu mê hoặc mất đi. Muốn giữ được của thì cửa đích thị rất quan trọng, những điều cấm kỵ về phong thủy cho cửa chính nhà bạn cần được chú ý.   1. Độ cao của cửa nhà

Việc đo đạc độ cao chiều rộng cửa nhà thông thường thì độ cao thành ra là số thập phân hoặc số mệnh lẻ, thí dụ 2.5 mét. Chiều rộng cửa cũng nên lấy số thập phân/số lẻ làm chuẩn. Nếu không cho dù là thu nhập chính thị hay thu nhập phụ thì cũng rất dễ bị cuốn trôi. 2. Màu sắc

Nếu như cửa nhà bạn màu đỏ, màu đen, màu xanh lá cây,...sẽ có ảnh hưởng không tốt tới tài vận. Hoặc đơn giản như màu sắc cửa nhà không hợp với mệnh thì của nả cũng dễ biến mất.   3. Khe cửa

Đóng cửa lại, lấy một tờ giấy mỏng, đặt trước khe cửa, xem tờ giấy có bị ngả nghiêng không. Nếu tờ giấy hơi hơi bị gió thổi thì đồng tiến chính thị mà bạn kiếm được rất dễ theo khe cửa đó mà trôi tuột đi. 4. Khóa cửa

Hãy nhìn chiếc khóa cửa của nhà bạn, nếu nó thuộc loại khóa bấm thì tức là cửa cứ đóng là sẽ khóa thường xuyên lại. Vậy thì của nả bạn kiếm được cũng rất dễ theo cái khóa cửa đó mà đi. Theo Mai Nguyễn Khampha.vn

BĐS Việt Nam 50 năm tới vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn

- Phóng viên: Cuối cùng các phiên thương lượng TPP cũng đã chấm dứt và Việt Nam sẽ trở nên một trong những đối tác quan trọng với danh thiếp nền kinh tế lớn trên thế giới. Vậy bẩm ông, đâu là cơ hội cho nền kinh tế  Việt Nam trong sân chơi này? + Ông Lê Hoàng Châu: Hiệp định TPP mở ra một giai đoạn mới về mặt kinh tế của đất nước chúng ta, song song tạo ra một nền tảng vững chắc khẳng định rằng Việt Nam thật sự bước vào một sân chơi mang tính chất toàn cầu. Trong đó, chúng mình phải tuân thủ một luật chơi cũng mang tính chuẩn mực toàn cầu, dù cho vẫn phải chờ sự ưng chuẩn của 12 nước thành viên tham gia. Hiện nay, Việt Nam là một nhà nước ít oi có mức tăng trưởng kinh tế tương đối thấp trên thế giới đang đứng chung quy hàng với những nền kinh tế lớn nhất thế giới là Mỹ và thứ 3 là Nhật Bản. Có thể khẳng định, TPP đang tạo ra một vị thế rất to lớn và rất đặc biệt cho nền kinh tế của nước ta trong thời đoạn tới.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịchHiệp hội BĐS Tp.HCM Quan trọng nhất là chúng mình sẽ lôi cuốn được một nguồn vốn FDI dồi dào vào các ngành sản xuất. Cùng với đó, một mệnh quốc gia khác có khả năng sẽ chuyển cơ sở sinh sản kinh dinh sang Việt Nam để đạt được cỗi nguồn xuất xứ sản phẩm của một nước thành viên ối TPP. Chúng ta có thể thấy rằng, một khi đã hội nhập thì buộc nền kinh tế Việt Nam phải tuân thủ đúng danh thiếp chuẩn mực về tăng trưởng, pháp luật, sáng tỏ và cạnh tranh với danh thiếp nước khác trong khối. Những điều này có thể sẽ giúp cho nền kinh tế Việt Nam chóng vánh vượt ra khỏi danh thiếp nước ASEAN và tiến tới đạt được mục tiêu ASEAN +4. Hiệp định TPP buộc chúng mình phải đổi thay từ tư duy đến cách thể hiện trên xót thương trường học nhằm thích nghi với môi trường cạnh tranh mới. Đây là một sức ép lớn nhất giúp nền kinh tế Việt Nam có tính chất cạnh tranh cao theo các chuẩn mực mới.

- Thưa ông, vậy đối với riêng lĩnh vực BĐS thì sẽ có biến đổi như thế nào? + Đối với ngành BĐS, trong thời gian qua Chính phủ đã có nhiều sự điều động chỉnh về mặt đích thị sách và xây dựng nhà cầu pháp lý ổn định để thị trường phát triển theo hướng bền vững. Đặc biệt, hiện nay Chính phủ đang coi xét việc miễn sao visa cho cộng đồng người Việt ở nước ngoài bao gồm cả thân nhân dịp của họ. Trong mai sau gần, Việt Nam cũng sẽ ban hành Luật Quốc tịch, tạo điều kiện tốt nhất để người nước ngoài có trạng thái gia nhập quốc viên tịch Việt Nam theo đúng thông suốt lệ quốc tế. Từ đó, hàng triệu Việt kiều và người nước ngoài sẽ được hưởng lợi từ quy định mở này và tạo ra một nguồn lực lớn cho thị trường BĐS Việt Nam thời kì tới.

Nói về tác động của TPP có thể thấy, đầu tiên hội nhập sẽ tạo ra một sức cạnh tranh lớn trên thị trường. Nhưng, có cạnh tranh mạnh mẽ thì sẽ tạo ra được những sản phẩm nhà ở có chất lượng và tập kết hơn cho khách hàng. Thị trường BĐS không chỉ là phân khúc nhà ở mà còn phải nói đến phân khúc BĐS công nghiệp, cơ sở hạ tầng, logistics, bán lẻ… Khi Việt Nam ở cửa đón TPP thì ngày một có nhiều nhà đầu tư công nghiệp đến Việt Nam đầu tư, vì chưng vậy nhu cầu về BĐS công nghiệp và khu chế xuất sẽ tiếp kiến tục gia tăng. Số lượng chuyên gia và hàng ngũ lao động có nhu cầu mua nhà ở cũng sẽ tăng lên, từ nhà trung bình đến cao cấp hay nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, nhu cầu về văn phòng chất lượng quốc tế cũng sẽ tăng mạnh khi các công ty đa quốc gia đặt cơ sở kinh doanh tại Việt Nam. Còn BĐS liên can đến dịch vụ như trung tâm xót thương mại, y tế, trường học, casino,... cũng sẽ phát triển tốt vì nhu cầu luôn luôn cao.

Tiếp xúc với nhiều nhà đầu tư hàng phục đầu thế giới họ đều có chung một nhận định, thị trường học BĐS Việt Nam nhìn chung và tại Tp.HCM nói riêng còn dư địa cực kỳ lớn và giá mà trị gia tăng cao. Vì thế, nếu tính đến 50 năm tới thì BĐS Việt Nam sẽ là một kênh đầu tư quyến rũ nhất đối với danh thiếp nhà đầu tư nước ngoài. - Nhưng dòng vốn ngoại càng ngày càng "chảy" mạnh vào Việt Nam, mà đội ngũ nhà đầu tư BĐS nội địa chưa vững mạnh. Liệu TPP sẽ gây ra một hiện tượng "thâu tóm" mạnh mẽ không, báo cáo ông?

+ Sau khi thoát khỏi đáy khủng hoảng của thị trường học những năm trước, trên thị trường đã xuất hiện nhiều nhà đầu tư BĐS nội địa có năng lực thực sự cùng những nhân dịp tố mới có thứ hạng và đệ trình độ cao hơn. Tính đến thời khắc này, đầu tư vào BĐS của doanh nghiệp trong và ngoài nước vẫn được coi là không bên nào hơn bên nào. Hiện nay, thị trường BĐS Việt Nam vẫn nằm trong sự "thống lĩnh" của danh thiếp doanh nghiệp trong nước. Còn trên thị trường học mua bán, chuyển dịch (M&A) thì các nhà đầu tư BĐS trong nước vẫn tiếp thô lỗ dắt dẫn thị trường học chứ không phải là danh thiếp nhà đầu tư nước ngoài. Đa số phận trong các thương vụ hợp tác, các doanh nghiệp BĐS Việt vẫn giữ ưu thế về vốn và điều động hành. Nhất là các sản phẩm BĐS bán ra thị trường học thời gian qua đã đạt được đẳng cấp quốc tế, chăm nom đến lợi ích, không gian sống của từng khách quy hàng và có quy hoạch bài bản. Đó đích thị là tính bền vững của thị trường BĐS Việt Nam và tạo nền móng cạnh tranh mạnh trong danh thiếp cuộc chơi mới.

Khi gia nhập TPP, danh thiếp doanh nghiệp BĐS nội cần đạt được 3 tiêu chí quan yếu đó là năng xuất, chất lượng và hiệu quả. Nếu không đạt được 3 tiêu chí đó thì có tức là chúng ta sẽ thua ngay trên sân nhà, thậm chí còn có trạng thái bị triệt tiêu. Các doanh nghiệp trong nước một khi đã gia nhập sân chơi TPP thì buộc phải háp tương ứng các điều kiện khắc khe, bởi vì vậy, danh thiếp doanh nghiệp phải cố kỉnh rất lớn để gia tăng tính cạnh tranh. Điều quan trọng đặt ra lúc này là hiệu quả từ quá đệ trình cộng tác để hướng đến mục tiêu chung là tạo ra các sản phẩm nhà ở chất lượng cao cho người tiêu dùng.