Những phòng tầng trên cùng nhà anh Hùng đã bỏ trống suốt 2 tháng nay Cũngnhư anh Hùng, bà Thực ở Cầu Giấy, Hà Nội cũng đang rất khổ tâm bởi cảnh phòng trú chân của gia đình cứ trống huơ trống hoác, cả tháng không có người đến hỏi mà chỉ có người chuyển đi vì phòng quá nóng. Dãy nhà trọ cấp 4 của bà dù đã được lợp mái chống nóng nhưng dưới cái nắng như thiêu như đốt lên tới hơn 40 độ vẫn bị "nung" lên như một cái lò bát quái, nóng hầm hập từ đầu sáng sớm cho tới tận nửa đêm. Bà Thực cho biết, ngày nay dãy trú của bà toàn hộ gia đình huyễn hoặc đâm viên thuê, ở những 2 - 3 người một phòng. Một mệnh phòng có điều kiện hơn một tí đã đầu tư lắp điều động hòa, nhưng một số mệnh phòng không làm cách nào hơn ngoài việc cứ 1 tiếng lại ra bơm nước tưới lên mái nhà một lần. Bà cho biết: "Chúng nó ở tiết kiệm lắm, tôi bảo là lắp điều hòa đi cho đỡ nóng, tiền điện tôi sẽ tính rẻ hơn cho nhưng chúng nó không chịu, vẫn cố kỉnh cắn răng ở thế hai ba tháng nay. Đợt này nóng quá chắc không chịu nổi nên mới báo cuối tháng này chuyển đi rồi". Bà Thực tâm sự: "Mùa đông thì không sao chứ mùa này cho thuê nhà khó khăn lắm. Người ta sợ nóng không dám ở nhà cấp 4 lợp mái như thế này đâu. Cứ lề đường đến là lại trống phòng, ít thì một phòng, có năm nhiều chuyển đi gần hết còn lại có hai ba phòng. Mình thì lại chưa có đủ điều động kiện để xây lên nhà gác hay lắp thêm điều hòa mà cho thuê". Hiện tại đang là thời khắc Hà Nội đang phải oằn mình dưới sức nóng kinh khủng chưa từng có, vượt quá giới thời hạn chịu đựng của nhiều người. Một căn phòng được định nghĩa là nơi trú thân, nhưng cũng phải là một nơi có thể ngơi nghỉ đàng hoàng sau mỗi ngày làm việc, học tập vất vả. Trong khi đó, nhiệt độ bên trong một căn phòng mái bằng chịu ánh nắng túc trực tiếp kiến của mặt trời nhiều khi còn cao hơn nhiệt độ ngoài trời từ 3 - 5 độ C. Nếu ở trong điều kiện này, người ta sẽ vã mồ hôi ra như tắm, thấy hoa mắt chóng mặt, hai hố mắt chảy nước vì bốc hơi và bất kỳ loại quạt nào cũng chỉ phả ra được hơi gió nóng. Vì vậy, các chủ nhà sẽ khó lòng mà cho thuê được những căn phòng như thế giả dụ không có cái quan yếu nhất, đó là cái điều hòa. Sống tắt hơi cũng phải đầu tư cái điều động hòa Anh Trọng Ninh, người có căn nhà cho thuê tại khu vực Trần Quang Diệu, Đống Đa cho biết, tầng 5 nhà anh cho thuê với giá tiền 1,4 triệu đồng bởi là tầng cao nhất, nóng nhất. Đã có một bạn nam hoá viên ở phòng này suốt 3 năm qua, nhưng đến năm nay thi tốt nghiệp, vì đêm nằm trong phòng rồi thỉnh thoảng lại chạy đi dội nước lên người một lần cho đỡ nóng cho nên chung cuộc ngã bệnh nặng. May sao bạn ấy vẫn đi thi được tốt nghiệp và thi xong là về quê luôn, không dám ở lại thêm một ngày nào.
Những căn phòng áp mái mặc dầu còn rất mới, rất đẹp và chớ chi rất biệt đãi nhưng vẫn không có người thuê bởi vì quá nóng Do lo sợ phòng quá nóng không có ai thuê, lại sợ người thuê lại ốm bệnh trong điều kiện thời tiết hà khắc như thế này, anh Ninh đã phải lắp ngay một xê ri 5 cái điều động hòa từ tầng 5 xuống tầng 3. Anh Ninh cho biết: "Thật ra trước giờ nhà này mình cho thuê nhưng không cho người thuê lắp điều hòa, bởi chưng mình không muốn đục tường nhà và hơn nữa lúc họ chuyển đi sẽ phát đâm ra nhiều cái không hay". Thế nhưng sau sự gắng xảy ra với bạn đâm ra viên ở tầng 5, anh đã quyết định tự đầu tư lắp điều động hòa cho danh thiếp phòng, tăng chỉ cho thuê mỗi phòng lên 200.000 - 300.000 đồng. "Mình cũng tính chất nếu tăng tiền phòng lên tí chút mà có điều hòa thì người ta vẫn thuê, tiền cần khoảng 2 năm thôi là mình đã hòa đồng cân đầu tư rồi. Mình cứ lắp đấy, còn sử dụng hay không là tùy họ", anh Ninh chia sẻ. Thời điểm này người có nhu cầu tìm nhà trú chân là khá lớn, nhưng người có nhu cầu tìm nhà trú chân có điều động hòa còn lớn hơn rất nhiều. Có những phòng cho thuê còn rất mới, rất đẹp, chớ chi lại cực kỳ biệt đãi nhưng vì chưng là tầng áp mái nên có cho thuê miễn là chi phí thì chưa chắc đã có đứa ở nổi. Các chủ nhà dần dần đang thấy được "sức mạnh" của cái điều hòa ảnh hưởng thế nào tới kinh tế của mình, khi danh thiếp phòng trống hiện nay người ta gọi điện hỏi thuê bao giờ cũng hỏi "Có điều hòa không" là câu đầu tiên. Vì vậy đối với những phòng trên cao bị nắng chiếu trực tiếp, chết sống thế nào danh thiếp chủ nhà cũng sẽ phải "đầu tư" thêm khoản điều động hòa để hút người thuê trọ. Còn với những phòng đã có người thuê, nếu gia tộc đề nghị lắp điều động hòa thì các chủ nhà cũng khó lòng mà khước từ giả dụ lại không muốn mất khách và mất thêm thời gian để tìm người thuê mới. Còn đối với những chủ nhà không có điều động kiện để đầu tư mê hoặc không muốn bỏ chỉ để đầu tư thì vẫn phải chấp nhận để trống phòng suốt mấy tháng dài mùa hè, thiệt hại trong quãng thời gian đó cũng có thể lên tới hàng chục triệu đồng. Huyền Trân (VTC)
Mọi thông tin bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
1. Độ cao của cửa nhà 
3. Khe cửa