Phó Ban quản lý đảo Phú Quốc: Bắt đầu làn sóng đầu tư vào Phú Quốc
Ông Nguyễn Thanh Tùng-Phó Ban Quản lý Đầu tư Phát triển đảo Phú Quốc Dòng sự kiện: Cơ hội từ Phú Quốc - Giám đốc Nghiên cứu - Định giá như Cushman&Wakefield: Phú Quốc có tiềm năng lớn để thành điểm nóng du lịch
- Đường phăng Singapore - Phú Quốc sẽ tạo động lực phát triển mới
- Đặc khu trưởng Phú Quốc sẽ có một số phận thẩm quyền đặc biệt
- Cơ chế nào giúp Phú Quốc “cất cánh” như mong đợi?
- FLC được đề xuất đầu tư dự án Bãi Vòng tại Phú Quốc
Giá biệt thự, liền kề Hà Nội liên tục tăng
- Thị trường học BĐS có đang bắt đầu chu kỳ tăng trưởng nóng?
- [Địa tù và 24h]: Thêm công trình giao thông tại Ngã Tư Sở; lại "nóng" chuyện chuyển dịch quyền khai khẩn Cảng hàng không
Phú Quốc về cơ bản đang hoàn trả chỉnh, cơ chế chính thị sách biệt đãi đặc biệt,…do đó, hiện đang có rất nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến Phú Quốc.
- Hơn 6,3 tỷ USD đã và đang đầu tư vào Phú Quốc
- Hơn 1.644 tỷ đồng xây dựng Cảng hành khách Quốc tế Phú Quốc
- Phó TGĐ C.E.O: "CEO đang tập trung đầu tư hạng trang mục lớn nhất là Novotel Phú Quốc Resort"
-Phú Quốc được ví như hoàn “đảo ngọc” để phát triển du lịch nghỉ dưỡng, sánh ngang với Phu Kẹt ở Thái Lan, hay Bali ở Indonesia. Tuy nhiên, hiện giờ so với những 2 địa điểm này thì Phú Quốc mới tiền dừng lại ở tiềm năng.
-Đảo Phú Quốc đang tụ họp đầy đủ những nguyên tố để chế thành một khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Với 62% diện điển tích rừng nguyên sinh, 150km đường bờ biển trong đó có những bãi biển cực kì đẹp như bãi dài, bãi sao, bãi khen,…Hàng năm có trên dưới trên 600.000 lượt khách du lịch. Giá phòng khách sạn cao cấp ở Phú Quốc khá cao trung bình trên dưới 125 USD, vì chưng nguồn cung kì hạn chế không tạo vật ứng đủ cầu.Trao đổi với chúng tôi về tình hình phát triển đảo Phú Quốc hiện nay, ông Nguyễn Thanh Tùng, Phó Ban quản -lý Phát triển đảo Phú Quốc cho rằng, hiện hạ tầng cơ sở đảo Phú Quốc về cơ bản đang hoàn trả chỉnh, cơ chế chính thị sách ưu đãi đặc biệt,…do đó, hiện đang có rất nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến Phú Quốc. Ông kỳ vọng nhanh nhất đến 2018 Phú Quốc sẽ là điểm đến hấp dẫn.
Ông có trạng thái cho biết tình hình đầu tư danh thiếp dự án ở Phú Quốc hiện nay ra sao?
Ông Nguyễn Thanh Tùng: Chúng tôi vừa qua thưa tình hình đầu tư tại Phú Quốc quý 1 năm 2015 và chương đệ trình công tác quý 2/2015 lên Bộ Kế hoạch và Đầu tư phủ phục vụ cho chương trình xúc tiến đầu tư vào Phú Quốc tại Singapore.
Kết quả cho thấy, hiện đang có 202 đề án đầu tư tại Phú Quốc, xâm chiếm 7.976ha. Cấp mới cho 11 giấy chứng thực đầu tư với hơn 90ha. Lũy phương kế đến nay có 143 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng mức đầu tư 144.190 tỷ đồng. Trong đó có 21 đề án đã hoạt động và 13 dự án đang khai triển xây dựng với diện tích 553ha. Hiện Phú Quốc có 20 đề án đầu tư vốn FDI.Ông thấy biến chuyển gì về làn sóng đầu tư vào Phú Quốc gần đây?
Ông Nguyễn Thanh Tùng: Tôi thấy có biến chuyển rất tốt kể từ khí có hệ thống hạ tầng giao thông được hoàn trả thiện như sân phăng quốc tế, đường ven đảo, đường An Thới…. Cơ bản là hạ tầng Phú Quốc hoàn chỉnh thì làn sóng đầu tư vào Phú Quốc bắt đầu tốt lên.Có nhiều dự án của Vingroup, Bim Group, Sun Group, CEO Group.... Những dự án của danh thiếp tập đoàn này đang triển khai trên đảo Phú Quốc có tiến độ rất tốt.
Với làn sóng đầu tư mạnh mẽ như vậy thì các nhà đầu tư vào Phú Quốc có cơ chế ưu đãi gì?Ông Nguyễn Thanh Tùng: Có chế ưu đãi ở Phú Quốc là mệnh 1 tại Việt Nam. Thủ thô lỗ dẫn giải thử hỏi mặt văn bằng theo quy định của pháp luật, mình chẳng thể làm khác hơn cả. Ví dụ ở đây, theo luật cũ thì giao đất chủ đầu tư khi công tác truy hoàn giải phóng mặt văn bằng đạt 70% dự án, đất sạch bao lăm thì bàn giao bấy nhiêu. Cho thành ra việc giải phóng mặt văn bằng ở đây cũng tương đối khó.
Vậy, khó ở điểm nào, thưa ông?Ông Nguyễn Thanh Tùng: Ở Phú Quốc có cơ chế hỗ trợ chuyển đổi nghề từ 1,5 đến 5 lần cho người được bồi thường đất, nhưng lại không nói rõ là nghề gì thành ra người dân chưa chấp thuận đó là điểm thứ nhất.
Thứ hai, ở Phú Quốc khó hơn nơi khác, ngày xưa là đất rừng không ai ở. Có người đến ở rồi lại bỏ đi, một mảnh đất có nhiều người tranh chấp lẫn nhau, để dẫn giải quyết đất đó là của ai là cả một vấn đề để tử thi định người được hưởng.Thứ ba, chủ sở hữu đất không phải là người dân ở đây, mà là các nơi ở danh thiếp tỉnh thành phố, và để thi hài định gia tộc làm nghề gì để giải quyết cho họ cũng là cả vấn đề nữa.
Câu chuyện đầu tư vào Phú Quốc đang “nóng” lên từng ngày, vậy ông có trạng thái cho biết chi phí hay suất đầu tư ở đây như thế nào?Ông Nguyễn Thanh Tùng:Ở Phú Quốc suất đầu tư tại đề án khu Bãi Trường trung bình phẩm khoảng 50 tỷ đồng cho một ha, tuy nhiên, cũng tùy thuộc vào từng loại dự án, có đề án thì 30 tỷ đồng cho một ha, có đề án 70 tỷ đồng cho một ha. Dự án nào đẹp, sinh lợi cao, đầu tư hạ tầng tốt thì suất đầu tư có cao hơn. Chi chi phí đầu tư đầu tư tại Phú Quốc chắc chắn sẽ lớn hơn ở đất liền. Nếu như có nhà máy ở đây đi đi chăng nữa nữa thì phí tổn cũng sẽ lớn hơn vì tiền lương công nhân ở đây đã cao hơn đất liền, danh thiếp nguyên liệu chừng đầu vào cho nhà máy thì cũng sẽ cao hơn. Cho thành ra chớ chi cả ở Phú Quốc cao hơn đất liền là chuyện phẩm bình thường. Thứ nhất là về hạ tầng là phải hoàn trả chính. Thứ hai, cơ chế chính sách phải thông suốt thoáng. Thứ ba, chính thị quyền địa phương thật sự phải ủng hộ cho chủ đầu tư, thì gia tộc mới khai triển nhanh được. Vậy Ban Quản lý phát triển đảo Phú Quốc có vai trò gì dẫn giải quyết? Vậy ông kỳ vọng bao lâu nữa ở Phú Quốc sẽ trở nên trung tập du lịch cao cấp? Xin cảm ơn ông đã dành thời kì thảo luận với chúng tôi! Theo InfoNet
Ông Nguyễn Thanh Tùng:Mục tiêu đã có rồi, Phú Quốc được định hướng phát triển các đề án khu nghỉ dưỡng, du lịch thương mại cao cấp của khu vực cũng như trên thế giới. Nhưng thời kì nhanh hay chập mạch còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố:
Chủ đề được quan tâm
Xem theo ngày: 
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét