Ngăn chặn, xử lý vi phạm đất đai: Cần chế tài đủ sức răn đe
Quản lý tốt về đất cát sẽ góp phần khắc phủ phục thất thoát, lãng phí Bán tòa nhà văn phòng Bán biệt thự liền kề. TIN MỚI Đầu tư tại TP.HCM và Hà Nội xâm chiếm 50% cả nước
- Đà Nẵng: Sẽ mở rộng Công viên 29 tháng 3
- Dự kiến thu hồi 260 dự án ven biển
Thời gian qua, công tác quản lý đất đai trên địa bàn đô thị đã có nhiều chuyển biến điển tích cực, góp phần phát triển kinh tế và ổn định xã hội.
- Vi phạm đất đai, một phó chủ tịch huyện bị cất chức
- Tổ chức có vi phạm đất cát không được giao đất để thực hành dự án
- Hà Nội: 352/373 đề án vi phạm về đất cát
Nhìn chung hiệu lực, hiệu quả quản lý quốc gia về đất đai trên địa bàn thành thị ngày một được nâng lên rõ rệt. Hệ thống văn bản quy phi pháp luật được ban hành khá đầy đủ; các quyết định, quy định liên quan đến đất đai được triển khai hiệu quả hơn.
Công tác thanh tra, thẩm tra được tiến hành đồng bộ đã đồng cân ra những sai phạm, hạn chế trong công tác quản lý, sử dụng đất, xử lý kịp thời, nghiêm minh đối với tập thể, cá nhân có sai phạm, qua đó, góp phần khắc phủ phục hạn chế, thất thoát, lãng phí… Ở cơ sở, trong công tác thi hành văn bản chỉ dẫn và tiền tôn giáo của thành phố, các địa phương chủ động xây dựng phương kế hoạch tuyên truyền, tổ chức thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm, nhất là địa bàn có tốc độ thành phố hóa nhanh, phát triển nhiều khu thành thị mới…Với sự đồng cân đạo quyết liệt, trọng tâm, trọng điểm, công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển trang mục mục tiêu sử dụng đất, đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận, truy hoàn dẫn giải phóng mặt bằng; xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính, thủ thô tục hành chính thị về đất đai… đã từng bước tháo gỡ được nhiều khó khăn, rào cản để huy động nguồn lực đất đai đầu tư cho phát triển. Tuy nhiên, tình trạng vi phạm đất cát vẫn xảy ra ở một đôi nơi.
Theo kết quả xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ trong 4 năm trở lại đây, trên địa bàn thành thị có 168 trường học hợp vi phạm đã bị xử lý, trong đó, 59 trường học hợp sử dụng đất không đúng trang mục mục tiêu (chiếm tỷ lệ 35%); 46 trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, trao tặng cho, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn văn bằng quyền dùng đất đối với đất không đủ điều động kiện (chiếm 27,4%); 40 trường học hợp chậm đưa đất vào sử dụng (chiếm 23,8%).Nguyên nhân vi phạm có nhiều nhưng cốt yếu xuất hành từ lợi ích người dùng đất. Đơn cử như nhóm hành vi chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền dùng đất đối với đất không đủ điều động kiện đa số là các trường học hợp sử dụng đất thuê hằng năm hoặc đất thực tại sử dụng nhưng chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất.
Người dùng đất không làm danh thiếp thủ thô lỗ đăng ký quyền dùng đất và thực hành danh thiếp bổn phận của người dùng đất theo quy định của Luật Đất đai, mà tiền nộp chỉ thuê đất theo thông báo tạm tính của cơ thuế quan bởi chưa có quyền dùng đất chính thị thức...Như vậy, trong những trường hợp này, người sử dụng đất đã thu lợi từ việc thực hành danh thiếp quyền của người sử dụng đất giống như những trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất đã thực hiện đủ nghĩa vụ tài chính suốt thời gian thuê. Đây có trạng thái coi là sự thu lợi bất đích thị từ việc vi phạm các quy định của Luật Đất đai.
Để tiếp tục nâng cao hơn nữa năng lực quản lý quốc gia về đất đai, ngăn chặn hành vi vi phạm; đồng thời, tổng hợp từ kết quả thanh tra, kiểm tra, giải quyết năng khiếu nại, tố giác của cơ quan chức năng cũng như kiến nghị của tổ chức và công dân trên địa bàn thành phố, nhiều ý kiến cho rằng thành thị cần xử lý nghiêm để ngăn chặn vi phạm.Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, danh thiếp hành vi như chuyển trang mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp, đất phi nông nghiệp sang trang mục đích khác mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép; lấn, chiếm đất đai; tự ý chuyển quyền dùng đất khi không đủ điều động kiện; tự ý chuyển nhượng quyền dùng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong đề án đầu tư xây dựng kinh dinh nhà ở; tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển dịch một phần huyễn hoặc tất đề án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở mà không đủ điều kiện… đã gây bức xúc trong dư luận lâu nay.
Đây cũng là nguyên do của các vi phạm khác trong quản lý, dùng đất đai, cần phải được xử lý nghiêm và có thủ pháp ngăn chặn phù hợp Bán tòa nhà văn phòng.Thúy Nga
Hà Nội MớiTừ khóa
- vi phạm đất đai
- xử lý vi phạm
- sử dụng đất
- quản lý nhà nước
- văn bản hướng dẫn
- khắc phủ phục hạn chế
Twitter Print Các tin khác - Đầu tư tại TP.HCM và Hà Nội xâm chiếm 50% cả nước(25/05)
- Đà Nẵng: Sẽ mở rộng Công viên 29 tháng 3(25/05)
- Dự kiến thu hồi 260 đề án ven biển(25/05)
- Anh em đại gia Thái Bình xây dãy vi la hệt nhau giữa Hà Nội(25/05)
- Dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm nhà nước –quốc tế đặt tại Đông Anh(24/05)
- Thị trường bất động sản không hẳn là "màu hồng"(24/05)
- Ông Đoàn Chí Thanh: Môi giới BĐS sẽ bị thanh trừ mạnh(24/05)
- Ngân hàng "bơm" 1.000 tỷ cho các đề án do Công ty BĐS G5 đầu tư(23/05)
- FLC khởi công dự án 3.500 tỷ đồng tại Bình Định(23/05)
- Giá căn hộ tại Hà Nội tăng gấp 6 lần sau 2 thập kỷ, liệu còn tăng tiếp?(23/05)
Kết quả thanh tra cứu VietinBank
PPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tư
Đại gia bất ngờ đầu tư vào cảng biển
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét